部屋を契約

札幌に住むために一時的に借りているマンスリーマンションを出て、普通に部屋を借りるということで、契約してきました～。

部屋の鍵も受け取って、既にガスも立ち会って開栓しお湯（高温の水）が出るようになってます。したがって風呂にも入れます。

北大構内。チャリでここを通過すると信号もなくワープ的に札幌駅に早く行ける。と思うけどやりませんが。

前回と被りますが、部屋を借りる際に無職では信用の問題があります。これは預貯金の残高を示すことで解決できる場合が多そうです。今回も特に問題なく進みましたよ。

ただ保証人がちょっとということで保証会社の利用が必要でした。保証人が用意できても物件によっては保証会社の利用が条件となっている場合があり、契約したい場合はその会社に支払うお金がかかってしまいますね。会社によって異なるでしょうが、私の場合は初回契約時に二万、更新時に一万円必要ということです。

ちなみに二年毎の更新料というのは不要です。その代わりに、契約期間（二年）を満了せず退去した場合は違約金が発生し、一年未満は二ヶ月分、二年未満は一ヶ月分を寄越せということです。それ以上住んだ場合は特にそういうペナルティはありません。

まあ今回はフリーレントといって入居月の賃料がサービスで、入居時は保証会社に払うものと火災保険、水道料のみで入れたので、始めに支払うものが後にまわったという感覚ではあります。

私の場合は気が変わりやすく期間内の退去はかなりの割合であり得るので、これは覚悟しておかないといけないかもしれません。まあ、もう引っ越し自体が面倒くさいので特に問題がなければ移りたくない気分ですが。

ちなみにこちら札幌の集合住宅は初めから水道料が定額（2,800円くらい）で含まれていて自分で契約しないのが多いけれど（安いワンルームだけかも）、そういう慣習なのかな？　経験上自分で使うより微妙に高いと思うけど差額を儲けるシステムなのでしょうか。

またガスはプロパンですが、暖房は灯油FFのストーブが設置されているというパターンで、これはありがちな建物だそうです。通常は灯油暖房が一番安価になるとのこと。一般的に高額になる順に、プロパン＞都市ガス＞灯油です。こちらでは共通のタンクに配達されるシステムで、灯油を自分で購入して入れなくていいので楽ちんですね。エアコン（冷房）は設置がありません。

そもそもガスコンロが設置されていないのでガスはシャワーなど給湯のみになりそうです。私がガスで使いそうなものとしては鍋で麺類を茹でるくらいですが、コンロは買わずに安いIHのコンロにしようか、安い一口コンロにしようか。仕事を辞めて実家に戻るまではずっとIHだったんですよね。

そういえばガス関連での学生時代の思い出ですが、先輩が私のボロアパートに来て腹が減ったということで、土産に買ってきてくれたインスタントの袋ラーメンを食べようということがありました。その時ガスがなく茹でられない。お湯を沸かす電気ポットにインスタントのラーメンを二つに割ってぽとりと入れて、何となく情けないようなおかしいような感情で二人で顔を見合わせて笑った覚えがありますね。

その先輩は銀行に就職し北海道の支店にもかなり長く勤務していたようで、年賀状は道内各地からのものでした。その年賀状が私の北海道に行きたい気分を知らない間に蓄積させてしまっていたのかもしれませんね～。（学生時代に北海道をキャンプでまわった仲間ですので）

とにかく、今まで仮住まいだという思いがあったので、引っ越し荷物も最低限に必要な物しか荷ほどきせず、段ボールが部屋に積まれたままの状態でかなり不便にすごしていたものがやっと解消されます。不便にすごしていた分、荷造りは楽です（笑）

中島公園。この日は天気がよくなかった。

新しく借りた部屋の場所は詳しくは申しませんが、今いるマンスリーマンションと同じく市内中心部まで自転車行動範囲内なので、（雪がない期間は）電車賃はほとんどかけずに暮らせると思います。（図書館まではちょっと厳しいですけど…。大通カウンターで受け取ることはできる）

ただマンスリーマンションと違って冷蔵庫と洗濯機がありません。マンスリー設置の冷蔵庫や洗濯機に特に抵抗がなかったので、程度の良いものがあれば中古にしてみようかなとも思います。他案として新品でなく中古のリースもありますが、ちゃんと霜取り機能のある140Lサイズのものだと2年借りるなら買った方が良さそうなくらい結構お高い。

新居はスーパーとコンビニが近いので冷蔵庫がなくても暮らせるかもしれませんが…（ダメだ。炊いたご飯や食パンや、色々と冷凍しておいた方が面倒がないんだった）

場所は気に入りました。周囲も静かでいい環境です。ワンコインランチみたいな食べ物屋もあって便利です。懸念は隣が階段（内階段ですが）になっていて音の面ではストレスなさそうだけど部屋が無いので冬に水道が凍結しやすいかも。

冬期に4、5日家を空ける時は水落し（水抜き）をしてくださいということで、最近は鉄骨コンクリートなら住んでいればほぼ不要だしほぼ凍結しないという仲介業者の話でしたが、部屋や建物によって凍結しやすいことがあるようで、どうなのか。

それについては入居マニュアル的なものに、水抜き後にトイレに不凍液を入れておけみたいなことが書いてあります。私が子供の頃は地元でも水道が凍ってお湯をかけたりしたものですが、さすがにそれはなかった。（ぼっとんトイレだったからか。笑）